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不動產經紀相關法規概要(實戰篇)

不動產經紀相關法規概要(實戰篇)



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底下是 不動產經紀相關法規概要(實戰篇) 的內容簡介



本書係針對不動產從業人員的需要編寫,作者特地將「不動產經紀相關法規概要」的考試內容作有系統的編排,以亮點方式呈現,在每一亮點,以「★★★」代表很重要,以「★★☆」代表重要,以「★☆☆」代表普通並在每一亮點之後精選出具代表性之歷屆試題及解答,相信對考生的應試準備,方便而有效率。除各章選錄重要試題外,書末另收錄100~105年專技普考歷屆試題暨解答,提供考生練習以熟能生巧,活學活用。作者另著有「不動產經紀相關法規概要(基礎篇)」,讀者亦可搭配使用,以有效提升應考實力。











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    作者: 許文昌

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  • 出版社:高點

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  • 出版日期:2017/01/23
  • 語言:繁體中文


商品網址: 不動產經紀相關法規概要(實戰篇)

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今年來美股S&P500漲勢亮麗,觀察各分類指數表現,其中以科技、原料、健保、金融分類指數漲幅勝大盤指數的15.23%,其中金融指數在稅改以及升息題材下補漲追上,表現出色。投信法人表示,金融股的追漲態勢,對於金融業發行比重高達六成以上的特別股最吃香,後市也最看俏。



群益全球特別股收益基金經理人蔡詠裕指出,稅務改革中長期而言對特別股有利,市場預期最快將在明年第1季定案,此舉將刺激美國經濟成長,導致通膨攀升、利率走揚,但由於企業的稅盾誘因降低,將使企業發債意願減少,在債券供給量可能減少下,整體利率走升的速度便可能較為和緩。

富邦標普美國特別股ETF經理人林怡君指出,特別股同時擁有股債雙重優勢,既是股票有機會享有股價上漲的波動性,又像債券,正常狀況下定期配息、面額贖回,可說是多空皆宜的投資工具,股市多頭時可展現股票優勢,股價有機會帶來資本利得,股市空頭時則可發揮債券特性,配息加上價格相對穩定,其股債雙重特性可發揮自動穩定功能,多空皆有利。

美國在2016年底開啟緩步升息走勢,觀察特別股今年以來的表現也依舊亮眼,無懼升息循環。從近兩次升息循環,可以發現一個現象,當利率處於緩步攀升、而非短時間急速飆高時,其實對特別股影響相對有限。即使短線產生回檔,但時間拉長來看都還是維持正報酬,例如2004~2006年的升息循環,以及2015年12月升息至今,特別股都呈現正報酬。

柏瑞投信表示,特別股具有股價波動度相對普通股要低,卻又類似債券能夠提供派息,而且多數特別股發行公司擁有投資等級的信評,和其他資產類別的相關性也偏低等特性,堪稱資產中的「最佳綠葉」,可以和投資人手上的高收益債資產相得益彰。

(工商時報)

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